21 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue caussat, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°19 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 146 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 830 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 271 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1457 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 388 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 101 mètres
Ventes au 21 rue caussat
Les 2 ventes au 21 rue caussat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue caussat dans son marché local
Prix du 21 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 21 rue caussat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue caussat se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
