31 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue caussat, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 192 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 843 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1487 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 418 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue caussat
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue caussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue caussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue caussat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue caussat dans son marché local
Prix du 31 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 31 rue caussat se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue caussat se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
