225 rue de l'abbaye, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 663 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 225 rue de l'abbaye, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°244 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 225 rue de l'abbaye, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 192 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 478 mètres
- Collège privé Institut familial à 372 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 478 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 75 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 225 rue de l'abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 225 rue de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 rue de l'abbaye dans son marché local

Prix du 225 rue de l'abbaye par rapport à la voie

Sur rue de l'abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 225 rue de l'abbaye se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 225 rue de l'abbaye par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 rue de l'abbaye se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du jardin des plantes, 82000 Montauban(2,185 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(1,890 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,134 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 225 rue de l'abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 225 rue de l'abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.