244 rue de l'abbaye, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 659 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 172 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 244 rue de l'abbaye, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°225 et de 10.51 % à celui du n°253.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 244 rue de l'abbaye, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 181 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 484 mètres
- Collège privé Institut familial à 380 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 484 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 63 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 244 rue de l'abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 244 rue de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 rue de l'abbaye dans son marché local

Prix du 244 rue de l'abbaye par rapport à la voie

Sur rue de l'abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 244 rue de l'abbaye se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 244 rue de l'abbaye par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 rue de l'abbaye se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du jardin des plantes, 82000 Montauban(2,185 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(1,890 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,134 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 244 rue de l'abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 244 rue de l'abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.