253 rue de l'abbaye, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 253 rue de l'abbaye, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 193 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 460 mètres
- - Collège privé Institut familial à 355 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 460 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 126 mètres
Ventes au 253 rue de l'abbaye
Les 3 ventes au 253 rue de l'abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 rue de l'abbaye dans son marché local
Prix du 253 rue de l'abbaye par rapport à la voie
Sur rue de l'abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 253 rue de l'abbaye se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 rue de l'abbaye par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 rue de l'abbaye se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 13.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 253 rue de l'abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 253 rue de l'abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 rue de l'abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
5 annonces en vente chez Flatway
Flor Immo Conseil
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Sparring Immobilier
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