28 rue de l'egalité, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de l'egalité, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue de l'egalité, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 443 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tournie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 610 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 538 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 266 mètres
Ventes au 28 rue de l'egalité
Une vente a été recensée au 28 rue de l'egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de l'egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de l'egalité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de l'egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de l'egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de l'egalité dans son marché local
Prix du 28 rue de l'egalité par rapport à la voie
Sur rue de l'egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 28 rue de l'egalité se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de l'egalité par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de l'egalité se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue de l'egalité à Montauban
Le loyer moyen estimé au 28 rue de l'egalité est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
