13 rue de la fobio, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la fobio, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 rue de la fobio, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 367 mètres
- - Collège Ingres à 626 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 465 mètres
Ventes au 13 rue de la fobio
Une vente a été recensée au 13 rue de la fobio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la fobio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la fobio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la fobio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la fobio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la fobio dans son marché local
Prix du 13 rue de la fobio par rapport à la voie
Sur rue de la fobio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 13 rue de la fobio se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la fobio par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la fobio se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
