21 rue de metz, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de metz, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 rue de metz, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 766 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 576 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de metz
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de metz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de metz dans son marché local
Prix du 21 rue de metz par rapport à la voie
Sur rue de metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 21 rue de metz se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de metz par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de metz se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
