7 rue de metz, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de metz, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 45.34 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 rue de metz, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 527 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 444 mètres
Ventes au 7 rue de metz
Les 2 ventes au 7 rue de metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de metz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de metz dans son marché local
Prix du 7 rue de metz par rapport à la voie
Sur rue de metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 rue de metz se situe 42.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de metz par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de metz se situe 39.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et -24.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
