18 rue du commandant raynal, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 784 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue du commandant raynal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 rue du commandant raynal, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban La Fobio à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 345 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 888 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 376 mètres

Ventes au 18 rue du commandant raynal

Les 0 ventes au 18 rue du commandant raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du commandant raynal dans son marché local

Prix du 18 rue du commandant raynal par rapport à la voie

Sur rue du commandant raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 18 rue du commandant raynal se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du commandant raynal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du commandant raynal se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des violettes, 82000 Montauban(2,526 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(2,493 €)

boulevard irénée bonnafous, 82000 Montauban(2,746 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du commandant raynal

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du commandant raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

587 000 €

Montauban, 82000