6 rue du commandant raynal, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 782 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue du commandant raynal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 rue du commandant raynal, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban La Fobio à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 249 mètres
- Collège Ingres à 795 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 249 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 390 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 367 mètres

Ventes au 6 rue du commandant raynal

Les 0 ventes au 6 rue du commandant raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue du commandant raynal dans son marché local

Prix du 6 rue du commandant raynal par rapport à la voie

Sur rue du commandant raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 6 rue du commandant raynal se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du commandant raynal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du commandant raynal se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des violettes, 82000 Montauban(2,526 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(2,493 €)

boulevard irénée bonnafous, 82000 Montauban(2,746 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue du commandant raynal

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du commandant raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

415 000 €

Montauban, 82000