7 rue du commandant raynal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 rue du commandant raynal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban La Fobio à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 272 mètres
- - Collège Ingres à 857 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 272 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 362 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 428 mètres
Ventes au 7 rue du commandant raynal
Les 0 ventes au 7 rue du commandant raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du commandant raynal dans son marché local
Prix du 7 rue du commandant raynal par rapport à la voie
Sur rue du commandant raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 rue du commandant raynal se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du commandant raynal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du commandant raynal se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 17.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue du commandant raynal
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du commandant raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue du commandant raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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