39 rue edouard forestié, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 539 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 rue edouard forestié, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 rue edouard forestié, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 500 mètres
- Collège Ingres à 971 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 500 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue edouard forestié

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue edouard forestié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue edouard forestié dans son marché local

Prix du 39 rue edouard forestié par rapport à la voie

Sur rue edouard forestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 39 rue edouard forestié se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue edouard forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue edouard forestié se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse paul claudel, 82000 Montauban(2,070 €)

rue jules massenet, 82000 Montauban(1,926 €)

avenue bellevue, 82000 Montauban(2,260 €)

impasse maximilien de sully, 82000 Montauban(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue edouard forestié

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue edouard forestié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.