30 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Édouard Forestié, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 37.51 % à celui du n°21 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 514 mètres
- - Collège Ingres à 982 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 219 mètres
Ventes au 30 Rue Édouard Forestié
Les 2 ventes au 30 Rue Édouard Forestié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Édouard Forestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Édouard Forestié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Édouard Forestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Édouard Forestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Édouard Forestié dans son marché local
Prix du 30 Rue Édouard Forestié par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Forestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 30 Rue Édouard Forestié se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Édouard Forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Édouard Forestié se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 78.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
