8 rue fourchue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue fourchue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 324 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 329 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 329 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 439 mètres
Ventes au 8 rue fourchue
Les 2 ventes au 8 rue fourchue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue fourchue dans son marché local
Prix du 8 rue fourchue par rapport à la voie
Sur rue fourchue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 rue fourchue se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue fourchue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue fourchue se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.61 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue fourchue
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue fourchue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue fourchue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Chabrol Immobilier Montauban
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