100 rue fragneau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 rue fragneau, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°95 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 100 rue fragneau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 876 mètres
- - Collège Ingres à 1224 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 100 rue fragneau
Aucune vente n'a été recensée au 100 rue fragneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 rue fragneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 rue fragneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 rue fragneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 rue fragneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 rue fragneau dans son marché local
Prix du 100 rue fragneau par rapport à la voie
Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 100 rue fragneau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 rue fragneau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
