95 rue fragneau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 rue fragneau, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 95 rue fragneau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 878 mètres
- - Collège Ingres à 1220 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 221 mètres
Ventes au 95 rue fragneau
Une vente a été recensée au 95 rue fragneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 rue fragneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 rue fragneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 rue fragneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 rue fragneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue fragneau dans son marché local
Prix du 95 rue fragneau par rapport à la voie
Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 95 rue fragneau se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 rue fragneau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
