160 rue fragneau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 rue fragneau, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°175 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 160 rue fragneau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 831 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1167 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 155 mètres
Ventes au 160 rue fragneau
Les 2 ventes au 160 rue fragneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 rue fragneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 rue fragneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 rue fragneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 rue fragneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 rue fragneau dans son marché local
Prix du 160 rue fragneau par rapport à la voie
Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 160 rue fragneau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 rue fragneau se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
