175 rue fragneau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 rue fragneau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°180 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 175 rue fragneau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 821 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1159 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 146 mètres
Ventes au 175 rue fragneau
Une vente a été recensée au 175 rue fragneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 rue fragneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 rue fragneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 rue fragneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 rue fragneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 rue fragneau dans son marché local
Prix du 175 rue fragneau par rapport à la voie
Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 175 rue fragneau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 rue fragneau se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
