180 rue fragneau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 rue fragneau, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°175 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 180 rue fragneau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 818 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1150 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 180 rue fragneau
Aucune vente n'a été recensée au 180 rue fragneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 rue fragneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 rue fragneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 rue fragneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 rue fragneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 rue fragneau dans son marché local
Prix du 180 rue fragneau par rapport à la voie
Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 180 rue fragneau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 rue fragneau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
