1 bis rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue frédéric mistral, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 1 bis rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 691 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 692 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue frédéric mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue frédéric mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue frédéric mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue frédéric mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue frédéric mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue frédéric mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue frédéric mistral dans son marché local
Prix du 1 bis rue frédéric mistral par rapport à la voie
Sur rue frédéric mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 bis rue frédéric mistral se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue frédéric mistral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue frédéric mistral se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
