4 rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue frédéric mistral, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 685 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 691 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 209 mètres
Ventes au 4 rue frédéric mistral
Une vente a été recensée au 4 rue frédéric mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue frédéric mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue frédéric mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue frédéric mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue frédéric mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue frédéric mistral dans son marché local
Prix du 4 rue frédéric mistral par rapport à la voie
Sur rue frédéric mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 rue frédéric mistral se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue frédéric mistral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue frédéric mistral se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
