31 rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue frédéric mistral, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 438 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 438 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 339 mètres
Ventes au 31 rue frédéric mistral
Une vente a été recensée au 31 rue frédéric mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue frédéric mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue frédéric mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue frédéric mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue frédéric mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue frédéric mistral dans son marché local
Prix du 31 rue frédéric mistral par rapport à la voie
Sur rue frédéric mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 31 rue frédéric mistral se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue frédéric mistral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue frédéric mistral se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
