34 rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue frédéric mistral, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 rue frédéric mistral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 437 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 437 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue frédéric mistral
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue frédéric mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue frédéric mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue frédéric mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue frédéric mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue frédéric mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue frédéric mistral dans son marché local
Prix du 34 rue frédéric mistral par rapport à la voie
Sur rue frédéric mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 34 rue frédéric mistral se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue frédéric mistral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue frédéric mistral se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
