4 rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue jules guesde, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 570 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 934 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue jules guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue jules guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue jules guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue jules guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue jules guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue jules guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue jules guesde dans son marché local
Prix du 4 rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 4 rue jules guesde se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jules guesde se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
