8 rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue jules guesde, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 8 rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 593 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 924 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue jules guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue jules guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue jules guesde dans son marché local
Prix du 8 rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 rue jules guesde se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jules guesde se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
