5 rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue jules guesde, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 613 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 921 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue jules guesde
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue jules guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue jules guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue jules guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue jules guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue jules guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue jules guesde dans son marché local
Prix du 5 rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 5 rue jules guesde se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue jules guesde se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
