10 rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue jules guesde, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 603 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 920 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 304 mètres
Ventes au 10 rue jules guesde
Une vente a été recensée au 10 rue jules guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue jules guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue jules guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue jules guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue jules guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue jules guesde dans son marché local
Prix du 10 rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 10 rue jules guesde se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue jules guesde se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 67.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
