7 rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue jules guesde, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 633 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 934 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 332 mètres
Ventes au 7 rue jules guesde
Les 2 ventes au 7 rue jules guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue jules guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue jules guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue jules guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue jules guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue jules guesde dans son marché local
Prix du 7 rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 rue jules guesde se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue jules guesde se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
