23 rue justin de selves, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 749 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue justin de selves, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 rue justin de selves, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban La Fobio à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 196 mètres
- Collège Ingres à 757 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 196 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 372 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 346 mètres

Ventes au 23 rue justin de selves

Les 0 ventes au 23 rue justin de selves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue justin de selves dans son marché local

Prix du 23 rue justin de selves par rapport à la voie

Sur rue justin de selves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 23 rue justin de selves se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue justin de selves se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 17.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du général d'amade, 82000 Montauban(1,672 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(1,917 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,066 €)

rue chambord, 82000 Montauban(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue justin de selves

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue justin de selves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

150 000 €

Montauban, 82000