23 rue justin de selves, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue justin de selves, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°25 et de 0.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 rue justin de selves, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban La Fobio à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 196 mètres
- - Collège Ingres à 757 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 196 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 372 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue justin de selves
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue justin de selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue justin de selves dans son marché local
Prix du 23 rue justin de selves par rapport à la voie
Sur rue justin de selves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 23 rue justin de selves se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue justin de selves se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
