3 rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue philippe denfert rochereau, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garrisson.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 341 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue philippe denfert rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue philippe denfert rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue philippe denfert rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue philippe denfert rochereau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue philippe denfert rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue philippe denfert rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue philippe denfert rochereau dans son marché local
Prix du 3 rue philippe denfert rochereau par rapport à la voie
Sur rue philippe denfert rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 rue philippe denfert rochereau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue philippe denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue philippe denfert rochereau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
