11 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue rayssac, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 71 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 647 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 647 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue rayssac dans son marché local
Prix du 11 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 rue rayssac se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue rayssac se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
