13 bis rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 58 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 658 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 452 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1439 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 658 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue rayssac dans son marché local
Prix du 13 bis rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 bis rue rayssac se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis rue rayssac se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis rue rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis rue rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis rue rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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CIM Occitanie - Montauban
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Devad DZAFIC
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