4 rue roger salengro, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue roger salengro, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°7 et du 5.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 rue roger salengro, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 83 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 135 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue roger salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue roger salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue roger salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue roger salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue roger salengro dans son marché local
Prix du 4 rue roger salengro par rapport à la voie
Sur rue roger salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 4 rue roger salengro se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue roger salengro par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue roger salengro se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
