21 rue sadi carnot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue sadi carnot, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 rue sadi carnot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 531 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 298 mètres
Ventes au 21 rue sadi carnot
Une vente a été recensée au 21 rue sadi carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue sadi carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue sadi carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue sadi carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue sadi carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue sadi carnot dans son marché local
Prix du 21 rue sadi carnot par rapport à la voie
Sur rue sadi carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 21 rue sadi carnot se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue sadi carnot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue sadi carnot se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 70.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
