3 Place Duras, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Duras, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 223 mètres
Ventes au 3 Place Duras
Une vente a été recensée au 3 Place Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Duras dans son marché local
Prix du 3 Place Duras par rapport à la voie
Sur Place Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Place Duras se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Duras par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Duras se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -3.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Duras
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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