4 Place Duras, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Duras, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Place Duras, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Duras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Duras dans son marché local
Prix du 4 Place Duras par rapport à la voie
Sur Place Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Place Duras se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Duras par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Duras se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -22.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
