32 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lucien BOEUF, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de n°102.Cette maison est une construction de 2017,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lucien BOEUF
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lucien BOEUF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lucien BOEUF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lucien BOEUF, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien BOEUF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien BOEUF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lucien BOEUF dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lucien BOEUF par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien BOEUF, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 32 Avenue Lucien BOEUF se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lucien BOEUF par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lucien BOEUF se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 26.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 900 € au 32 Avenue Lucien BOEUF à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 974 € si le professionnel les prend en charge.
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