22 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°11 et de 6.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 309 logements et 33 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 309 logements - 33 locaux - 113 parkings - 12474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyanet à 56 mètres
- - Hyères à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1423 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 744 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 851 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 553 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Grés Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Grés Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Grés Roses dans son marché local
Prix du 22 Allée des Grés Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Grés Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 22 Allée des Grés Roses se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Grés Roses par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Grés Roses se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Grés Roses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Grés Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Grés Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
7 annonces en vente chez Flatway
Thibault SCAPPINI
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Fabrice SFORZA
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