43 Allée du Pousset, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée du Pousset, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², identique à celui du n°41 bis et de n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allée du Pousset, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 985 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 985 mètres
Ventes au 43 Allée du Pousset
Une vente a été recensée au 43 Allée du Pousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée du Pousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée du Pousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Pousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Pousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Pousset dans son marché local
Prix du 43 Allée du Pousset par rapport à la voie
Sur Allée du Pousset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 43 Allée du Pousset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Pousset par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allée du Pousset se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 80.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allée du Pousset à Hyères
Le loyer moyen estimé au 43 Allée du Pousset est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
