206 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 922 € à 5 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 206 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 206 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skate Park à 79 mètres
- Hyères à 2018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 941 mètres
- Collège Gustave Roux à 941 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1114 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 781 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Avenue Alfred Décugis

Aucune vente n'a été recensée au 206 Avenue Alfred Décugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

318 Avenue Alfred Décugis(4 661€)

1 Allée des Hibiscus(4 173€)

3 Allée des Hibiscus(4 509€)

5 Allée des Hibiscus(4 570€)

1205 Chemin Soldat Macri(4 230€)

7 Allée des Hibiscus(4 230€)

1187 Chemin Soldat Macri(4 242€)

1371 Chemin Soldat Macri(4 611€)

Prix du 206 Avenue Alfred Décugis dans son marché local

Prix du 206 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 206 Avenue Alfred Décugis se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Avenue Alfred Décugis se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,913 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 206 Avenue Alfred Décugis

Les biens actuellement en vente autour du 206 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.