2374 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2374 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2317 mais supérieur de 13.78 % à celui du n°2263.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2374 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontètes à 266 mètres
- - Hyères à 3803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2515 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2515 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 2611 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2374 Avenue Alfred Décugis
Aucune vente n'a été recensée au 2374 Avenue Alfred Décugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2374 Avenue Alfred Décugis dans son marché local
Prix du 2374 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 2374 Avenue Alfred Décugis se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2374 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2374 Avenue Alfred Décugis se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2374 Avenue Alfred Décugis
Les biens actuellement en vente autour du 2374 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2374 Avenue Alfred Décugis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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