2511 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 251 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2511 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2514 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2518.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2511 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 369 mètres
- Hyères à 3917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2630 mètres
- Collège Gustave Roux à 2630 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1086 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 2712 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2511 Avenue Alfred Décugis

Aucune vente n'a été recensée au 2511 Avenue Alfred Décugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2514 Avenue Alfred Décugis(4 093€)

2518 Avenue Alfred Décugis(4 087€)

2546 Avenue Alfred Décugis(5 135€)

2558 Avenue Alfred Décugis(5 817€)

2549 Avenue Alfred Décugis(5 534€)

2374 Avenue Alfred Décugis(5 391€)

2317 Avenue Alfred Décugis(5 402€)

2703 Avenue Alfred Décugis(4 662€)

Prix du 2511 Avenue Alfred Décugis dans son marché local

Prix du 2511 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2511 Avenue Alfred Décugis se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2511 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2511 Avenue Alfred Décugis se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Hyères et -17.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,913 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2511 Avenue Alfred Décugis

Les biens actuellement en vente autour du 2511 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.