431 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 169 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 431 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°484 et de 0.12 % à celui du n°555.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 431 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skate Park à 299 mètres
- Hyères à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 1057 mètres
- Collège Gustave Roux à 1057 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1333 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 953 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Avenue Alfred Décugis

Aucune vente n'a été recensée au 431 Avenue Alfred Décugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

484 Avenue Alfred Décugis(4 054€)

555 Avenue Alfred Décugis(4 055€)

564 Avenue Alfred Décugis(4 068€)

1468 Chemin Soldat Macri(3 055€)

1404 Chemin Soldat Macri(3 694€)

Prix du 431 Avenue Alfred Décugis dans son marché local

Prix du 431 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 431 Avenue Alfred Décugis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Avenue Alfred Décugis se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(3,946 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,768 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(4,379 €)

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 431 Avenue Alfred Décugis

Les biens actuellement en vente autour du 431 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.