20 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 702 €

de 4 490 € à 5 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°22 et de 35.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 20 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
10 niveaux - 175 logements - 4592 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simenon à 50 mètres
- Hyères à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 489 mètres
- Collège privé Maintenon à 546 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 546 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 378 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Ambroise Thomas(4 004€)

15 Avenue Ambroise Thomas(3 481€)

17 Avenue Ambroise Thomas(4 005€)

24 Avenue Ambroise Thomas(2 992€)

16 Avenue Ambroise Thomas(5 107€)

26 Avenue Ambroise Thomas(3 428€)

4 Rue Georges Simenon(3 843€)

19 Place Vicomtesse de Noailles(4 698€)

Prix du 20 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 20 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 20 Avenue Ambroise Thomas se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Ambroise Thomas se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 9.02 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Richard, 83400 Hyères(3,703 €)

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,417 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.