24 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 25.29 % à celui du n°17 et de 25.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 70 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Simenon à 115 mètres
- - Hyères à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 534 mètres
- - Collège privé Maintenon à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 603 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 509 mètres
Ventes au 24 Avenue Ambroise Thomas
Les 11 ventes au 24 Avenue Ambroise Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 24 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 24 Avenue Ambroise Thomas se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Ambroise Thomas se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Ambroise Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
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Baptiste HOURCADE
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Majesthis Immobilier
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