26 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 24 mètres
- - Hyères à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 618 mètres
- - Collège Gustave Roux à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 708 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 26 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 26 Avenue Ambroise Thomas se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Ambroise Thomas se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Ambroise Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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L'echappée Bleue Immobilier
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Cyril VIAL
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