28 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², identique à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
2 niveaux - 1 logement - 814 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 23 mètres
- - Hyères à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 637 mètres
- - Collège Gustave Roux à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 739 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 650 mètres
Ventes au 28 Avenue Ambroise Thomas
Les 2 ventes au 28 Avenue Ambroise Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Ambroise Thomas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 28 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 28 Avenue Ambroise Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Ambroise Thomas se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 200 € au 28 Avenue Ambroise Thomas à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 778 € si le professionnel les prend en charge.
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