36 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 125 mètres
- - Hyères à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 555 mètres
- - Collège Gustave Roux à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 841 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 528 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Ambroise Thomas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 36 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 36 Avenue Ambroise Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Ambroise Thomas se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
