8 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 99 mètres
- - Hyères à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 305 mètres
- - Collège privé Maintenon à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 305 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 204 mètres
Ventes au 8 Avenue Ambroise Thomas
Les 6 ventes au 8 Avenue Ambroise Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 8 Avenue Ambroise Thomas se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Ambroise Thomas se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Ambroise Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
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Catherine BAREL
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Majesthis Immobilier
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